Auf einem derzeit für Büronutzung gewidmetem Grundstück soll eine sehr dichte, vorwiegend für kleine Wohneinheiten gedachte Wohnbebauung geplant werden

Trotz der geforderten Dichte wird ein möglichst großer, verbleibender Freiraum angestrebt, alle Wohnungen sollen über ein besonntes Zimmer verfügen – Suche nach geeigneten Massnahme zur Abschirmung der Lärm- und Lichtemmissionen der benachbarten Hauptfeuerwache

Zur Vermeidung von Lärm- und Lichtimmissionen  wird eine “belebte” Schallschutzwand mit Fahrradabstellplätzen, Gemeinschaftsflächen und anmietbaren Pflanzbeeten vorgeschlagen, alle Wohnungen sind querdurchlüftet, besonnt und mit großzügigen Freiräumen ausgestattet