Das am Hauptplatz angrenzenden Grundstück mit dem alten Rathaus, dem Stadtsaal und anderen Gebäuden sollte verdichtet werden und einer gemischten Nutzung zugeführt werden. Die angrenzenden, denkmalgeschützten Gebäude sollte dabei integriert werden. Weiters war die Integration des neuen Stadtsaales von Seiten der Stadtgemeinde Tulln gewünscht.

Für die geforderte, außerordentlich hohe Dichte musste ein Baukörper entwickelt werden der sowohl eine differenzierte Höhenentwicklung als auch der Umgebung angepasste Volumina ermöglichte.

Ein Sockelgeschoß, bestehend aus mehreren Shops und dem Stadtsaal, bildet die Basis für die darüber liegenden Wohnungen mit Dachgärten bis hin zu Penthäusern. Ein Teil der 53 Wohnungen ist in Form von Stadtvillen dem Gebäudesockel vorgelagert und bildet so einen fließenden Übergang zur angrenzenden Villenstruktur.

Der multifunktionale Stadtsaal erstreckt sich vom Erdgeschoß über das Untergeschoß und bietet Platz für 800 Personen. Von Theateraufführungen bis hin zu Ballveranstaltungen ist hier alles möglich.